根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定，《鍋?zhàn)刑羻卧?1街坊GZT01-0306地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》規(guī)劃成果已完成規(guī)劃技術(shù)審查、批前公示等程序，并經(jīng)清遠(yuǎn)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)審議通過(guò)后獲清遠(yuǎn)市人民政府批準(zhǔn)（清府函〔2022〕111號(hào)），自批準(zhǔn)之日（2022年2月16日）起生效。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)由我局公告實(shí)施。有關(guān)規(guī)劃成果信息可登陸清遠(yuǎn)市自然資源局網(wǎng)站（http://www.nasir-english.com/qygtzyj）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話3373823。
清遠(yuǎn)市自然資源局
2022年3月7日
一、調(diào)整范圍：
本次調(diào)整范圍為鍋?zhàn)刑羻卧?1街坊GZT01-0306地塊，西至富強(qiáng)路，南至錦霞路，規(guī)劃用地面積47150.32平方米。
二、現(xiàn)狀概況：
GZT01-0306地塊面積為47150.32平方米，規(guī)劃為二類居住用地，兼容商業(yè)設(shè)施用地、公園綠地，規(guī)劃容積率2.0，計(jì)容建筑面積94300.64平方米。
三、調(diào)整內(nèi)容：
1.落實(shí)行政辦公用地選址紅線，用地面積20005.15平方米，容積率為1.8；
2.其余地塊保留原R2、G1用地性質(zhì)，其中二類居住用地容積率均為2.5，公園綠地容積率為0.1。
四、調(diào)整影響論證：
調(diào)整后未改變地塊所在單元主導(dǎo)功能屬性，未引起規(guī)劃結(jié)構(gòu)及主導(dǎo)功能的變化，調(diào)整后地塊總計(jì)容建筑面積87860.60平方米，較調(diào)整前減少6440.05平方米，居住計(jì)容建筑面積減少42449.32平方米，規(guī)劃人口減少1061人，配套設(shè)施及交通組織無(wú)影響。
附件：鍋?zhàn)刑羻卧狦ZT01-0306地塊開(kāi)發(fā)細(xì)則.pdf
