清自然資管制函〔2024〕15號(hào)
清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局：
《關(guān)于申報(bào)清遠(yuǎn)市清城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)洲心街道瀝頭項(xiàng)目區(qū)拆舊區(qū)復(fù)墾方案的請(qǐng)示》（清城自然資〔2024〕384號(hào)）收悉。經(jīng)審核并經(jīng)局務(wù)會(huì)議審議通過，對(duì)你局申報(bào)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)清城區(qū)洲心街道瀝頭項(xiàng)目區(qū)拆舊區(qū)復(fù)墾方案批復(fù)如下：
一、同意你局上報(bào)的城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)洲心街道瀝頭項(xiàng)目區(qū)拆舊區(qū)復(fù)墾方案，以“先拆舊后建新”模式開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)工作，涉及拆舊復(fù)墾總面積31.01畝（耕地0畝）。
二、請(qǐng)你局做好拆舊地塊復(fù)墾為耕地的數(shù)量、質(zhì)量評(píng)定工作，并按照“確保拆舊復(fù)墾的耕地?cái)?shù)量有增加、質(zhì)量有提高”的要求，相應(yīng)選擇建新區(qū)。
三、請(qǐng)你局依據(jù)上述拆舊區(qū)復(fù)墾方案，按照《國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)切實(shí)做好農(nóng)村土地整治工作的通知》（國發(fā)〔2010〕47號(hào)）、《國土資源部關(guān)于印發(fā)<城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)管理辦法>的通知》（國土資發(fā)〔2008〕138號(hào)）、《關(guān)于切實(shí)做好城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)和農(nóng)村土地整治工作的通知》（粵府辦〔2011〕24號(hào)）、《廣東省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤的試點(diǎn)工作的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕14號(hào)）、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)< 廣東省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)拆舊復(fù)墾地塊驗(yàn)收暫行辦法>的通知》（粵國土資耕保發(fā)〔2014〕36號(hào)）等文件要求，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，認(rèn)真組織開展拆舊區(qū)整理復(fù)墾工作。拆舊區(qū)整理復(fù)墾完成后，要及時(shí)向我局申請(qǐng)驗(yàn)收。我局未驗(yàn)收前，不得以本項(xiàng)目區(qū)名義開展建新工作。
四、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)要與土地整治相結(jié)合，結(jié)合資金、統(tǒng)籌規(guī)劃、整體推進(jìn)。請(qǐng)你局在試點(diǎn)工作中，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極研究探索，健全制度、完善管理，確保試點(diǎn)工作高效完成。特別要充分聽取當(dāng)?shù)剞r(nóng)村基層組織意見，保護(hù)相關(guān)土地權(quán)益人利益。未征得農(nóng)村集體組織和相關(guān)土地權(quán)益人同意，不得強(qiáng)行開展增減掛鉤試點(diǎn)。
五、請(qǐng)你局將批準(zhǔn)的拆舊區(qū)復(fù)墾方案通過網(wǎng)絡(luò)、村委會(huì)公告欄等媒介予以公示，并制訂詳細(xì)的拆舊區(qū)拆遷補(bǔ)償安置方案，按規(guī)定組織聽證。
附件：清城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)洲心街道瀝頭項(xiàng)目區(qū)拆舊區(qū)復(fù)墾方案基本情況表.doc
清遠(yuǎn)市自然資源局
2024年11月11日
