為依法推進商品房稅費繳納和不動產登記工作，進一步防范商品房交易風險，保障房屋買受人合法權益和房地產市場交易安全，現公告提示如下：
一、房地產開發(fā)企業(yè)應積極履行合同，及時履行辦理或協(xié)助辦理房屋不動產登記義務，逾期交付及逾期辦理不動產登記都將承擔違約責任，以及因逾期而引發(fā)訴訟風險。房地產開發(fā)企業(yè)應依法繳稅，按照法律規(guī)定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報。
二、房屋買受人簽訂商品房買賣合同，網簽備案后，應及時繳納稅費并辦理房屋不動產登記，只有辦理不動產登記后才取得房屋所有權，房屋買受人的權益才能得到有效的保護。如房屋買受人未及時繳稅，將不能辦理房屋不動產登記，進而可能存在因房地產開發(fā)企業(yè)其他債務糾紛導致房屋被查封拍賣的風險，遭受財產損失。
三、房地產開發(fā)企業(yè)、房屋買受人均應積極履行合同約定，及時承擔各自有關房屋交付、稅費繳納、不動產登記等責任，防范交易風險的發(fā)生，共同維護房地產市場交易安全。
特此公告。
清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局
2023年7月26日
